Czas sprzedaży mieszkania

Dla wielu Polaków zakup własnego domu, to wciąż odległe marzenie. Przyczyny to malejące zdolności nabywcze i ceny nieruchomości. W efekcie, jak wynika z najnowszych danych Metrohouse kupowane przez nas domy są coraz mniejsze. Wydłuża się również czas sprzedaży - obecnie na nabywcę trzeba czekać średnio nawet 225 dni.

Luty przyniósł spore wydłużenie czasu potrzebnego na sprzedaż mieszkania. W przypadku transakcji zakończonych w zeszłym miesiącu cały proces trwał prawie 5 miesięcy. Historia pokazuje, że na poprawę nie trzeba będzie już jednak długo czekać.

Od ogłoszenia o chęci sprzedaży mieszkania do podpisania ostatecznej umowy mijają średnio 4 miesiące. Jest to wynik lepszy niż w grudniu. Na skrócenie się procesu sprzedaży mieszkań wpływ ma rosnący od 9 miesięcy udział transakcji gotówkowych.

Najszybciej sprzedamy mieszkanie na wschodzie kraju – w Lublinie i Białymstoku. O wiele cięższe zadanie stoi przed właścicielami lokali w Trójmieście i Warszawie. Zestawienie średnich czasów sprzedaży mieszkań z drugiej ręki opracowała agencja nieruchomości Metrohouse.

Mieszkania sprzedają się słabo - średnio dwa razy dłużej niż rok temu trzeba czekać na nabywcę.

Większy ruch na rynku nieruchomości powoduje, że do transakcji kupna-sprzedaży dochodzi nieco szybciej. Przed nami okres sezonowego przyspieszenia, który może spotęgować kończący się program dopłat do kredytów hipotecznych – „Rodzina na swoim”.

O ponad dwa tygodnie wydłużył się czas potrzebny do sprzedania mieszkania na rynku wtórnym – wskazują dane Home Broker i Lion’s House za październik. To m.in. efekt wakacji, kiedy podpisywano umowy przedwstępne do sfinalizowanych w październiku transakcji. Sprzedawcy musieli też zaakceptować rekordowe obniżki cen. Przy negocjacyjnym stole nabywcom udało się wytargować średnio prawie 19 tys. zł.

We wrześniu znowu wydłużył się czas potrzebny na sprzedaż mieszkania używanego. Można to wiązać z mniejszą niż w sierpniu aktywnością rodziców i inwestorów szukających mieszkań dla studentów.

Nabywcami co piątego mieszkania, które w sierpniu zmieniło właściciela w mieście akademickim, byli student i jego rodzice – wynika z szacunków Home Broker. „Studenckie” zakupy znacznie skróciły czas potrzebny do sprzedaży mieszkania. Do podpisania umowy przedwstępnej potrzeba średnio 79 dni.

Zarówno losowe sytuacje, jak i planowane remonty oraz modernizacje taboru i infrastruktury kolejowej, sprawiają, że niektóre pociągi są opóźnione, a niektóre zostają całkowicie odwołane.

Niedziela handlowa - kiedy wypada? Czy 1.08 będzie niedziela handlowa? W kalendarzu mamy coraz mniej dni oznaczonych jako niedziele handlowe. W większość niedziel obowiązuje zakaz handlu w większych sklepach. Otwarte pozostawać mogą tylko te sklepy, gdzie właściciel stanie za ladą. W praktyce oznacza to, że sklepy otwarte w niedziele to wyłącznie małe, osiedlowe sklepiki.

Żabi Mnich - prognoza pogody na dzisiaj (27.07). Jakie warunki pogodowe są w górach (Tatry)? We wtorek temperatura na Żabim Mnichu (Tatry) ma wynieść 13 °C. Z kolei spodziewana prędkość wiatru to 21 km/h. Opady deszczu wyniosą ok. 0 mm. Szansa na pojawienie się burzy w nocy wynosi nan %.

Pogoda na Świnicy dzisiaj (27.07) i w kolejnych dniach. Jakie warunki pogodowe przewidują meteorolodzy? We wtorek temperatura na Świnicy (Tatry) ma wynieść 12 °C. Z kolei spodziewana prędkość wiatru to 21 km/h. Może spaść 0 mm deszczu. Szansa na pojawienie się burzy w nocy wynosi nan %.

Śnieżnik - prognoza pogody na dzisiaj (27.07). Jakie warunki pogodowe są w górach (Masyw Śnieżnika)? We wtorek temperatura na Śnieżniku (Masyw Śnieżnika) ma wynieść 18 °C. Z kolei spodziewana prędkość wiatru to 8 km/h. Opady deszczu wyniosą ok. 0 mm.

Pogoda na Śnieżce dzisiaj (27.07) i w kolejnych dniach. Jakie warunki pogodowe przewidują meteorolodzy? We wtorek temperatura na Śnieżce (Karkonosze) ma wynieść 14 °C. Z kolei spodziewana prędkość wiatru to 18 km/h. Opady deszczu wyniosą ok. 1 mm.

Pogoda na Ślęży dzisiaj (27.07) i w kolejnych dniach. Jakie warunki pogodowe przewidują meteorolodzy? We wtorek temperatura na Ślęży (Masyw Ślęży) ma wynieść 21 °C. Z kolei spodziewana prędkość wiatru to 11 km/h. Opady deszczu wyniosą ok. 2 mm.

Jaka będzie dzisiaj pogoda na Łysej Górze? Sprawdź warunki pogodowe na (27.07) i najbliższe dni. We wtorek temperatura na Łysej Górze (Góry Świętokrzyskie) ma wynieść 23 °C. Z kolei spodziewana prędkość wiatru to 6 km/h. Deszczu spodziewamy się na poziomie 1 mm. Szansa na pojawienie się burzy w nocy wynosi nan %.

Pogoda na Zawratowej Turni dzisiaj (27.07) i w kolejnych dniach. Jakie warunki pogodowe przewidują meteorolodzy? We wtorek temperatura na Zawratowej Turni (Tatry) ma wynieść 12 °C. Z kolei spodziewana prędkość wiatru to 21 km/h. Może spaść 0 mm deszczu. Szansa na pojawienie się burzy w nocy wynosi nan %.

Jaka będzie dzisiaj pogoda na Zadnim Mnichu? Sprawdź warunki pogodowe na (27.07) i najbliższe dni. We wtorek temperatura na Zadnim Mnichu (Tatry) ma wynieść 13 °C. Z kolei spodziewana prędkość wiatru to 21 km/h. Opady deszczu wyniosą ok. 0 mm. Szansa na pojawienie się burzy w nocy wynosi nan %.

Pogoda w górach: Wołowiec, Tatry. Jakich warunków spodziewać się dzisiaj (27.07) i w następnych dniach? We wtorek temperatura na Wołowcu (Tatry) ma wynieść 14 °C. Z kolei spodziewana prędkość wiatru to 15 km/h. Deszczu spodziewamy się na poziomie 0 mm.

Pogoda na Wielkim Szyszaku dzisiaj (27.07) i w kolejnych dniach. Jakie warunki pogodowe przewidują meteorolodzy? We wtorek temperatura na Wielkim Szyszaku (Karkonosze) ma wynieść 15 °C. Z kolei spodziewana prędkość wiatru to 13 km/h. Może spaść 0 mm deszczu.

Jaka będzie dzisiaj pogoda na Wielkim Rogaczu? Sprawdź warunki pogodowe na (27.07) i najbliższe dni. We wtorek temperatura na Wielkim Rogaczu (Beskid Sądecki) ma wynieść 20 °C. Z kolei spodziewana prędkość wiatru to 8 km/h. Deszczu spodziewamy się na poziomie 1 mm. Szansa na pojawienie się burzy w nocy wynosi nan %.