Najnowsze artykuły

Gdzie wynajem mieszkania potaniał, a gdzie podrożał? Czy da się na nim zarobić więcej niż na lokacie?
Eksperci sprawdzili, w których miastach najem się obecnie opłaca. Podsumowali też mijającą dekadę na rynku najmu.

Kupno mieszkania za gotówkę? Nie w czasie pandemii. Na wynajmie mieszkań trudno dziś zarobić
W II kwartale 2020 r. na największych rynkach pierwotnych w Polsce inwestorzy rzadko kupowali nieruchomości. Obecnie są bardziej aktywni, ale spadła z kolei rentowność najmu.

Mikroapartamentów jest w Polsce coraz więcej. Kto chce mieszkać na kilku metrach kwadratowych?
Osoby chcące zarabiać na wynajmie mieszkań coraz częściej inwestują w mikroapartamenty. Lokale takie cieszą się zainteresowaniem m.in. studentów oraz turystów.

UOKiK: zarzuty wobec firm budujących mieszkania na wynajem. Obiecywały zawyżone zyski
Wszczęto postępowanie przeciwko firmom CGA Invest i Infinity Zieleniec Ski&Spa oraz grupie Gent Holding. Na wiele sposobów wprowadzały one klientów w błąd.

Ceny mieszkań z rynku wtórnego wciąż stabilne. Kupują głównie inwestorzy
Wakacje nie przyniosły na rynku mieszkaniowym zmian, na które mieli nadzieję kupujący. Wyróżniają się jedynie Katowice, Kraków i Lublin.

Mieszkania na wynajem – czy wciąż da się na nich zarobić? Koszty najmu spadają przez koronawirusa
Jeszcze kilka miesięcy temu mieszkania na wynajem zachwalano jako inwestycję idealną. Pandemia wpłynęła jednak znacząco na rentowność najmu.

Najem krótkoterminowy znika przez koronawirusa. W kłopotach m.in. Airbnb i CouchSurfing
Osoby zarabiające na krótkoterminowym wynajmie mieszkań szukają sposobów, żeby poradzić sobie z pandemią. W efekcie narodził się w Polsce nowy typ najmu.

Czynsze najmu spadają przez koronawirusa. Inwestujących w mieszkania na wynajem czekają trudne czasy
Koronawirus mocno uderzył w inwestorów na rynku najmu krótkoterminowego. Skutki pandemii zaczynają odczuwać także zwykli najemcy.

Mikroapartamenty to dobra inwestycja? Tak uważają m.in. w Moskwie i Hongkongu
Mieszkania na sprzedaż o powierzchni 10–11 m kw. przyciągają uwagę inwestorów. W Polsce można je znaleźć m.in. w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście.

6 mitów o inwestowaniu w mieszkania. Jeśli w nie uwierzysz, możesz sporo stracić
Na temat rynku nieruchomości krąży wiele mylnych przekonań. Zanim zainwestujesz oszczędności życia w mieszkania na wynajem, sprawdź, na co warto uważać.

Aparthotele i condohotele gwarantują 7–10 proc. zysku? Nie wierz reklamom. UOKiK i KNF ostrzegają inwestorów
Aparthotele i condohotele kuszą inwestorów gwarancjami pewnego zysku. Eksperci ostrzegają jednak, że inwestowanie w takie nieruchomości może być w rzeczywistości bardzo ryzykowne.

Crowdfunding nieruchomości – nowy sposób zarabiania na wynajmie. Na czym to polega?
Wiele osób chciałoby zacząć inwestować w nieruchomości, jednak na przeszkodzie stają niedostateczne fundusze. Crowdfunding nieruchomości – nowy sposób finansowania inwestycji – to ciekawy pomysł na rozwiązanie tego problemu.

Prognoza dla deweloperów: nadciągają chmury
Branża deweloperska dawno nie przeżywała takiego rozkwitu. Według danych GUS w pierwszej połowie tego roku oddali oni do użytkowania ponad 23 000 mieszkań i rozpoczęli budowę kolejnych 40 000 lokali. Do tej pory deweloperom sprzyjały przede wszystkim niskie stopy procentowe i program MdM. Expander ostrzega jednak, że nadchodzące zmiany mogą utrudnić im sprzedaż budowanych właśnie mieszkań.

Najwięcej nowych mieszkań powstaje w Warszawie
W ciągu ostatnich 5 lat deweloperzy rozpoczęli budowę aż 130 tys. mieszkań w zaledwie trzech miastach – wynika z danych GUS. Warszawa była w tym czasie największym placem budowy. Powstało tam 62 tys. lokali, czyli co dwunaste mieszkanie zbudowane przez polskiego dewelopera. Na drugim biegunie jest Opole, gdzie powstało ich zaledwie 1800.

W 2013 r. deweloperzy ograniczyli nowe inwestycje o 10%
Słaby początek 2013 r. spowodował, że deweloperzy rozpoczęli w tym roku budowę o 10,6% mniejszej liczby mieszkań niż w 2012 roku. Podobny regres był widoczny w liczbie mieszkań oddanych do użytkowania, a ponad 20-proc. - w obszarze wydanych pozwoleń. Wyniki byłyby znacznie gorsze, gdyby nie tani kredyt i rosnący popyt ze strony nabywców mieszkań.

Gotowe wychodzi taniej
Chętniej wybieramy mieszkania w gotowych inwestycjach, ale takich mieszkań zaczyna ubywać

Hamowanie nowych inwestycji trwa już od roku
Cieplejsza aura za oknami nie sprzyja aktywności deweloperów. Liczba kończonych przez nich projektów maleje od trzech miesięcy, a rozpoczynanych inwestycji już od roku – pokazują dane GUS.

Liczba nowych inwestycji deweloperskich wciąż się kurczy
Liczba mieszkań oddanych przez deweloperów w listopadzie była o jedną czwartą większa niż przed rokiem – wynika z danych GUS. Niestety w analogicznym stopniu zmniejszyła się liczba nowych inwestycji.

Za sześć lat zniknie deficyt mieszkań
Według analityków firmy redNet Property Group, za sześć lat w Polsce nie będzie deficytu mieszkaniowego. Czy to oznacza, że każdy obywatel będzie miał własne lokum?

Liczba nowych inwestycji mieszkaniowych spadnie w tym roku o 12 procent
W obawie przed końcem dopłat do kredytów i spowolnieniem gospodarki deweloperzy budują coraz mniej. Po raz pierwszy od ponad roku dane GUS dotyczące inwestycji deweloperskich wykazały spadek łącznie w trzech podstawowych kategoriach: mieszkaniach oddanych do użytkowania, rozpoczętych projektach i pozwoleniach na budowę. W sumie w 2012 roku liczba rozpoczętych budów mieszkań przez deweloperów będzie o 12 proc. mniejsza niż w 2011 r. – szacuje Home Broker.

Od 5 miesięcy deweloperzy budują coraz mniej
Ceny mieszkań i skłonność deweloperów do rozpoczynania nowych inwestycji pozostają w trendzie spadkowym. Mimo to w utrzymaniu lub wzroście przychodów firm deweloperskich może pomóc rosnąca liczba kończonych budów. Coraz więcej oddaje się bowiem kluczy do mieszkań, których początek budowy przypada na lata 2009 i 2010.

W ostatnim miesiącu oddano do użytku o 70 proc. więcej mieszkań, niż przed rokiem
Deweloperzy oddali w sierpniu do użytkowania o ponad 70 proc. więcej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Można szacować, że z prawie 5,7 tys. oddanych w tym miesiącu lokali, ok. 960 czekało jeszcze na właściciela.
Najpopularniejsze